Как проверить качество свежего ремонта, на что обратить внимание в первую очередь

Если вы хотите сделать ремонт, не тратя нервов и свое свободное время, которого обычно ни на что не хватает, то надо обращаться за помощью к специалистам, тем, кто знает, как сделать все правильно и умеет это делать. Но при этом, за любым, даже самым известным мастером, работу все равно надо проверять и принимать законченный ремонт.

Понимание, что и как должно быть сделано и на что надо обратить внимание, позволит вам избежать неприятных моментов в дальнейшем. Правильно выполненная проверка обезопасит вас от того, что свежий ремонт «посыплется» через год-другой и позволит с чистой совестью подписать акт выполненных работ и выполнить окончательный расчет.

Первое, что нужно отметить – нельзя пускать дело на самотек. Работу надо контролировать постоянно. Желательно оговорить определенные этапы работ и жестко проверять их выполнение. Если этого не делать, а проверять только окончательный результат, то можно нарваться на такие «косяки», которые можно исправить только тотальной переделкой. Поэтому постоянно проверяйте, как идут работы, все ли делается в оговоренной последовательности и делается ли все по технологии и в срок.

Обратите внимание, что «в срок» - это значит, «не раньше и не позже». Если «мокрая» стяжка должна сохнуть 3 недель, срок должен точно соблюдаться. Аналогично и со всеми остальными работами. Поспешите – получите некачественный результат! Но и допускать непонятных простоев тоже нельзя. Любой мастер может набрать заказов и начать относиться к работе по вашему проекту спустя рукава. Настойчивость обеспечит вам приоритет в выполнении запланированных работ.

Но это контроль по ходу процесса, а сейчас мы поговорим о том, что надо проверять после того, как ваш ремонтный проект полностью закончен.

Проверка всего и вся

Начать проверку следует с визуального осмотра всех помещений. Оцените, все ли гармонирует, нет ли очевидно бросающихся в глаза недостатков.

Проверка пола и окон

Походите по полу, прислушиваясь, не скрипит ли ламинат, паркетная или массивная доска. Если скрип есть – это повод остановить дальнейшую приемку, так как напольное покрытие уложено неправильно (не исключено, что этого говорит о некачественной подготовке чернового пола, а это очень серьезный недостаток). Походить стоит долго, причем по всему полу. «По всему» это значит буквально везде, скрип и недостатки могут проявиться где угодно, а потом вам с ними жить. Нельзя допускать того, чтобы за ваши деньги была сделана работа с браком.

Пол должен быть ровным. Отклонения более 4 мм от плоскостности при проверке двухметровой рейкой не допускаются. Разумеется, не должно быть никаких щелей и резких перепадов высот при переходе из комнаты в комнату (если только они не были оговорены заранее). Исключение – санузел. Для того, чтобы защитить остальные помещения от затопления в случае неприятностей с водопроводом, на входе в ванную и туалет делают порог или опускают пол в этих помещениях относительно уровня во всех остальных помещениях.

Тщательно изучите окна, если их также меняли во время ремонта. Рамы надо несколько раз открыть и закрыть, проверить, что все делается легко, без усилий, причем во всех возможных вариантах, закрывания/открывания. Проверьте герметичность окон. Для этого надо просто зажечь зажигалку и провести ей по периметру окна. Если пламя горит ровно, то окно хорошо держит тепло, сквозняков и утечек нет, а значит, работу можно одобрить.

Правильность установки дверей и стен

Проверьте правильно установки дверей – нормально ли они закрываются, ровно ли стоит дверь, надежно смонтирована дверная коробка, не скрипит ли дверь при открывании/закрывании, есть ли щели между наличниками и стенами (наличие щелей говорит о том, что рабочие не выровняли стены должным образом). Спешить не надо, более того, если вас торопят, вроде «что тут смотреть», то у вас есть повод насторожиться и проверять все еще тщательнее. Откройте дверь на 90 градусов и проверьте, чтобы она не открывалась и не закрывалась в таком положении. Если дверное полотно находится на месте – оно установлено ровно.

Перейдите к проверке стен. Надо обратить внимание на то, насколько ровными они сделаны, проверьте стыки обоев, проверьте, нет ли под обоями пузырей или полостей. Особенно тщательно надо проверить то, как сделаны углы и как поклеены обои около и за отопительными батареями. Именно в этих местах бывает больше всего недостатков. Разумеется, рисунок на обоях должен быть подобран и тщательно пригнан, а оклейка вестись от окна на выход на каждой стене. При качественно выполненной оклейке обоев швы не должны бросаться в глаза. А в идеале их вообще не должно быть видно. Если ваши обои не требовали подборки рисунка, но в результате оказалось, что на стене они отличаются по тону, то это, скорее всего, говорит о том, что рабочие перепутали верх и низ разных кусков. Ошибиться может каждый, но профессионал такого «косяка» не допустит и не пропустит.

Гипсокартонные перегородки не должны прогибаться, если на них нажать рукой. Рабочие при монтаже должны поставить усиление, если оно требуется, исходя из особенностей конструкции.

Плитка и плинтуса

Если на стенах или полу смонтирована плитка, ее обязательно надо простучать. Некачественно уложенная плитка будет издавать звонкие звуки при простукивании. Правильно уложенная плитка звучит глухо по всей поверхности. В тех местах, где звук звонкий плиточный клей уложен неравномерно, а значит, облицовка может отвалиться в ближайшем будущем.

Плитка должна лежать ровно, все швы обязаны быть визуально одного размера, «лесенок» на стыках быть не должно. Не поленитесь проверить горизонтальность и вертикальность швов. Швы должны быть равномерно заполнены затиркой, при этом остатки затирочной массы на плитках не допускаются. Если требовалась подрезка плитки, то она должна быть сделана так, как согласовывалось с вами. По умолчанию у плиточников и по требованиям СНиП принято, что подрезка должна выполняться с обеих сторон стены на одинаковое расстояние. Если вам надо, чтобы плитку подрезали только с одной стороны, это надо предварительно оговорить.

Обязательно надо проверить насколько плотно прилегают к стенам плинтуса – никаких щелей быть не должно. Причина появления щелей – плохое выравнивание стен. Даже пластиковый плинтус не спасет в том случае, если стены не были выровнены должным образом.

Проверьте качество и ровность окраски, если вы заказывали окраску каких-либо поверхностей. Все должно быть ровным, аккуратным, без изъянов. На штукатурке не должно быть никаких трещин.

Электрика и инженерные коммуникации

Про электрику. Все розетки и выключатели должны быть смонтированы надежно, ровно. Если у вас размещено по несколько электроустановочных изделий в одном месте, они должны быть объединены в посты при помощи рамок на несколько элементов. Щелей между стенами и рамками быть не должно. Наличие щелей и болтающиеся розетки говорят о том, что углубления под установочные коробки сделаны недостаточными, а сами коробки не смонтированы должным образом. Потребуйте, чтобы электрик при вас проверил работу УЗО, дифференциальных автоматов и автоматических выключателей. Если у вас установлен «теплый пол», проверьте его функционирование в полном объеме, сколько бы времени это не занимало. Дефекты надо находить сразу, так как потом их устранить будет очень дорого, а то и невозможно без полной переделки.

Качество монтажа водопровода и канализационных труб проверяется только натурными испытаниями. Внимательно осмотрите – нет ли нигде протечек, убедитесь, что вода нигде не капает и «не слезится». Не слушайте, если вам говорят, что в дальнейшем все «прикипит». Это «дальнейшее» может никогда не наступить, а потому все недостатки должны быть устранены сразу же после обнаружения.

Вообще показатель качества работы – то, насколько хорошо сделаны области, которые не видны ни на первый, ни на второй взгляд. Например, как положена плитка под ванной. Если рабочий не халтурил в таких местах, то уж на видимых местах он тем более делал все на совесть, а значит, беспокоиться не о чем. Но все равно, даже в том случае, если работу выполняет супермастер, не ленитесь и не стесняйтесь проверять и контролировать работу. Мы все люди, а вы платите свои деньги. Поэтому надо добиваться максимального качества за потраченные средства.

Резюме

А вообще не стоит пускать дело на самотек и контролировать работу мастеров как можно чаще. Дело в том, что если недостатки будут обнаружены в последний момент, это может привести к крупным переделкам и дополнительным тратам. И будьте настойчивее. Вы тратите свои деньги, рабочий выполняет свою работу. Один должен сделать все хорошо и получить оговоренную оплату, а хозяин должен остаться полностью удовлетворенным ремонтом.